SITUAÇÃO OC 010 - LOCALIZANDO VALORES UNITÁRIOS PUBLICADOS PARA GERAR ORÇAMENTO MUITO RÁPIDO

A Construtora em que você trabalha foi contatada para oferecer orçamento para a construção de uma loja térrea de 300 m2 num suburbio da sua cidade. O interessado precisa fechar esta contratação em até 3 dias. A sua Construtora foi contatada à "queima roupa" devido à desistência de uma das concorrentes à obra. Seu Diretor Técnico quer ganhar esta obra desde que haja chance de ter um lucro mínimo de 8 % sobre o preço de venda.

Você é o único Gerente de Obras de uma Construtora pequena. O outro engenheiro civil da empresa é o Diretor Técnico. A empresa tem um comprador (formação de técnico em edificações) trabalhando em tempo integral. Entretanto, não existe orçamentista na empresa. Em outras ocasiões, onde havia mais tempo para gerar o orçamento para propostas de obra a ser executa a preço global, a Construtora contratou um Eng. Orçamentista Autônomo e complementou com horas ou suas ou do Diretor Técnico.
Existe na Construtora uma planilha excel com fichas de composição de custo unitário de orçamentos anteriores que pode ser usada, mas com custos unitários desatualizados.

O Diretor Técnico lhe pediu para propor duas soluções alternativas de como gerar este orçamento em no máximo 2 a 3 dias: 1) uma utilizando a equipe própria da construtora, e 2) a outra, recorrendo a prestadores de serviços de orçamento.

QUAIS AS SOLUÇÕES QUE VOCÊ IRÁ APRESENTAR?